Lote 1 - SALA COMERCIAL NO CONDOMÍNIO CONCEPT LOURENZZO - AV. T-7 SETOR OESTE GOIÂNIA/GO

BEM EM LEILÃO: SALA COMERCIAL Nº 1313, localizado no Setor Comercial I Lourenço Office, no 18º Pavimento, no CONDOMÍNIO CONCEPT LOURENZZO, situado na Avenida T 7, Setor Oeste, nesta cidade de Goiânia/GO, com área privativa de 56,03m², área de uso comum de 18,77m² e área total de 74,80m², correspondendo-lhe no terreno e nas coisas comuns a fração ideal de 5,91m² ou de 0,08186%. Designação cadastral: 30101902320222, matrícula nº 290.315, livro 2 do Cartório de Registro de Imóveis da 1º Circunscrição de Goiânia-GO.

FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL 

LEILÃO EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO

I – 1º LEILÃO: Dia 02/07/2026: Início: às 09:00 horas. Final: às 17:30 horas (horário de Brasília).

II – 2º LEILÃO: Dia 09/07/2026: Início: às 09:00 horas. Final: às 17:30 horas (horário de Brasília).

III – Em ambos leilões, havendo lance dentro dos 3 (três) minutos que antecedem ao termo final, esse termo será prorrogado por 3 (três) minutos, de modo que o leilão será encerrado às 17h33min.

Das condições da venda: O imóvel ora colocado à alienação judicial foi avaliado por R$ 560.000,00 (quinhentos e sessenta mil reais). No primeiro leilão, o lance mínimo admitido será o equivalente a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. No segundo, que será realizado com intervalo de, no mínimo, 5 (cinco) dias, o preço mínimo será o equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. Venda a prazo: O interessado em adquirir o imóvel em prestações (a prazo) poderá apresentar, no primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; no segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior a 60% (sessenta por cento) da avaliação. Nesses casos, a proposta conterá oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, com atualização pelo IGP-M mensal. Na aquisição a prazo, o imóvel alienado ficará hipotecado para garantia do pagamento do remanescente do preço. Sobrevindo mora ou inadimplemento do arrematante, o exequente poderá pedir a resolução da arrematação ou, ao seu juízo, executar o arrematante. Também, ao arrematante moroso incidirá multa de 10% sobre a soma das parcelas inadimplida com as parcelas vincendas. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, em diferentes condições, esse juízo decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, vencerá a formulada em primeiro lugar. O imóvel arrematado ficará gravado com hipoteca legal para garantia do remanescente do preço (na venda a prazo). A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (a prazo). O pagamento do preço, seja à vista ou a prazo, será realizado por meio de depósito em conta judicial vinculada a este juízo, na Caixa Econômica Federal, dentro de 5 dias após a arrematação. A comissão do leiloeiro lhe será paga diretamente pelo arrematante, também nesse prazo.  Poderá o exequente arrematar o lote utilizando os créditos do próprio processo, observado o previsto no art. 892, §1º do CPC. Nós termos do Art. 843, do CPC/2015, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente a quota parte do coproprietário ou do cônjuge alheio a execução recairá sobre o produto da alienação do bem. É reservado ao coproprietário ou cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. 

Demais regras estão no edital do leilão.