Direitos Aquisitivos da Executada sobre a CASA Nº 85, do CONJUNTO RESIDENCIAL TERRA NOVA, situado à Rua José Gregório com a Rua JC-1, localizado na CHÁCARA JOSÉ SILVA NETO, parte integrante da FAZENDA SÃO DOMINGOS, em Goiânia-GO, contendo as seguintes divisões internas: sala, cozinha, 2 quartos, banho social, com área geral de 260,79m2, sendo: 154,50m2 de área total privativa, distribuída em 44,41m2 de área privativa coberta e 110,09m2 de área privativa descoberta; e, 106,29m2 de área de uso comum, cabendo-lhe uma fração ideal de 267,59m2 ou 0,4158% da área do terreno, com área de 64.357,32m, conforme AV-3-83.008. Imóvel devidamente matriculado sob o n⁰ 83.008 do Cartório do Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Goiânia/Go.

OBS: Condomínio fechado por muro, portaria, área de churrasqueira, quadra de esporte e playground para crianças.

Descrição conforme Auto de Avaliação: 1 – Imóvel de matrícula nº 83.008 do Cartório, sendo casa de N.º 85, do Condomínio Terra Nova, composto de 2 quartos, 1 banheiro, sala de estar, cozinha, área de fundo com cobertura. ESTADO DE CONSERVAÇÃO: o imóvel apresenta boa conservação e limpeza. O imóvel é utilizado para moradia e, por fora, apresentou condições normais de uso rotineiro e desgaste decorrente tempo. DA LOCALIZAÇÃO: o imóvel possui infraestrutura nas proximidades, com água potável, esgoto, coleta de lixo, rede elétrica e telefônica. Está situado em rua pavimentada, que conta com transporte coletivo e empresas diversas nas proximidades (bares, restaurantes, supermercado etc.).  

ÔNUS:

R-5-83.008: Goiânia, 23 de Setembro de 2011. Por Instrumento Particular de Compra e Venda de Unidade Isolada e Mútuo com Obrigações e Alienação Fiduciária Vinculada a Empreendimento, firmado nesta Capital, em data de 11.08.2011, a adquirente constante e qualificada no R-4, supra, ALIENOU de forma resolúvel, à CAIXA ECONÔMICA FEDERAL - CEF, instituição financeira sob a forma de empresa pública, unipessoal, com sede em Brasília-DF, por seu escritório de negócios, nesta Capital, inscrita no CNPJ/MF sob nº 00.360.305/0001-04, em caráter fiduciário, nos termos e para os efeitos dos Arts. 22 e ss., da Lei Federal de nº 9.514/97, o imóvel objeto da presente matrícula, juntamente com todas as acessões, melhoramentos, construções e instalações que lhe forem acrescidos, para garantia da dívida no valor de R$ 32.207,56 (trinta e dois mil duzentos e sete reais e cinquenta e seis centavos), a ser amortizada através de 300 prestações mensais, sendo a 1ª no dia 11/09/2011, com juros à taxa nominal de 5,0000%aa e efetiva de 5,1163%aa, reajustáveis de acordo com Sistema de Amortização Constante - SACNOVO. Valor da Garantia Fiduciária: R$ 64.000,00. Prazo de Carência para Expedição da Intimação: 60(sessenta)dias. As demais condições constam no contrato. Escr.01. A Oficial.  Saldo devedor junto à Caixa Econômica Federal: R$ 26.676,14 (Setembro/2023), conforme demonstrativo (Evento 100).